分譲マンション管理組合の皆様へ管理規約の変更が必要です！　3/3　区分所有法改正令和８年4月１日施行

2026年01月06日

（国土交通省標準管理規約改正の概要）
社会情勢を踏まえた見直し

管理組合役員に関する規定の見直し
①理事の職務代行者
・理事が出席できない場合に理事本人に代わって理事会に出席させることができる「職務代行者」を定める場合の考え方及び規定例をコメントに追加
②役員の欠格条項の見直し
・会社法、一般社団法人法等を参考に規定を見直し

管理組合役員等の本人確認
①管理組合財産を狙った、区分所有者では者による管理組合役員、専門委員就任時の本人確認についてコメントを追加

管理組合が取り組むべき防災関係業務の内容
①防災関係業務の明確化
・管理組合において取り組むべき防災関係業務の内容をコメントに追加
②防火管理者に関する規定の整備
・消防法上設置が求められている防火管理者に関する規定例を追加

喫煙に関するルールの考え方
①喫煙に関するルールを定める際の考え方をコメントに追加